„Zwei Wohnjuwelen in der Oststadt – wo Mannheim Klasse zeigt“

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Mannheim

„Zwei Wohnjuwelen in der Oststadt – wo Mannheim Klasse zeigt“

Zwei großzügige Hochparterre-Wohnungen an der Christuskirche – Stilvoll leben in Mannheims erster Lage
Inmitten der begehrtesten Wohngegend Mannheims, direkt an der prachtvollen Christuskirche, erwarten Sie zwei außergewöhnlich geschnittene Hochparterre-Wohnungen mit insgesamt ca. 180 m² Wohnfläche, verteilt auf eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 105 m² und eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m². Ob als Kapitalanlage, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten – hier eröffnen sich vielseitige Möglichkeiten in einer der feinsten Adressen der Stadt.

Besondere Merkmale:

Hausgeld:
105qm. 376,00€
75qm. 201,00€

Insgesamt 4 Balkone
3 Badezimmer
Sehr großzügige Grundrisse
Separate Einheiten – ideal für Vermietung, Eigennutzung oder Kombination
Garage optional erwerbbar – ein seltener Vorteil in dieser Lage
Hochparterre mit Charakter – erhöhter Wohnkomfort mit wenig Stufen und urbanem Flair
Die Oststadt ist nicht nur Mannheims eleganteste Adresse – sie steht für gewachsene Architektur, grüne Alleen, kulturelle Nähe und urbanen Lebensstil. In der Nähe der Christuskirche verleiht dieser Immobilie eine besondere Aura – selten, begehrt und werthaltig.

Grunddaten

Ort
68165 Mannheim
Interne Objekt-ID
3870670
Externe Objekt-ID
4323
OpenImmo-ID
LkjS2bsH2QG6Fz6ZipvcLGwp
Stand vom
07.08.2025

Flächenaufstellung

Wohnfläche
ca. 180 m²
Gesamtfläche
ca. 180 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Balkon / Terrasse
1
teilbar ab m²
ca. 75 m²

Raumangebot und Ausstattung

Verfügbar ab
ab sofort
Zustand
Modernisiert
Balkon
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Personenaufzug
Ja
Garage
Ja
Keller
Ja

Kaufpreis

Kaufpreis
735.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
4,76
Kaufpreis Stellplatz (Garage)
30.000 €

Lage

Lagebeschreibung – Mannheimer Oststadt: Wo Anspruch auf Ambiente trifft
Die Mannheimer Oststadt gilt seit jeher als erste Adresse der Stadt – ein Stadtteil, der Tradition und Stilbewusstsein mit urbaner Lebensqualität verbindet. Prachtvolle Gründerzeitfassaden, breite Alleen, gepflegte Vorgärten und architektonische Vielfalt prägen das Straßenbild. Wer hier wohnt, lebt mitten in der Stadt – und doch mit einer wohltuenden Ruhe, die man in dieser zentralen Lage kaum vermuten würde.

Die Christuskirche, als markanter Mittelpunkt des Viertels, verleiht dem Areal eine besondere Eleganz. Um sie herum gruppieren sich denkmalgeschützte Stadthäuser, herrschaftliche Altbauten und exklusive Wohnungen mit viel Substanz und Charakter. Die Atmosphäre ist geprägt von gewachsener Nachbarschaft, stilvollem Wohnen und hoher Lebensqualität.

Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich:

Der Wasserturm und die Planken – Mannheims elegante Einkaufs- und Flaniermeile
Der Luisenpark – eine der schönsten Parkanlagen Europas
Diverse Cafés, Galerien, Feinkostläden und gehobene Gastronomie
Beste Anbindung an den Hauptbahnhof, die Universität und kulturelle Einrichtungen
Die Oststadt ist begehrt, aber nicht beliebig – sie bleibt einer der wenigen Stadtteile, in denen Werte nicht nur auf dem Papier bestehen, sondern täglich gelebt werden.

Informationen

Flughafen
3.22 km
Fernbahnhof
1.45 km

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