Charmantes Dreifamilienhaus in Heidelberg-Neuenheim

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Heidelberg

Charmantes Dreifamilienhaus in Heidelberg-Neuenheim

In bester Lage von Heidelberg-Neuenheim steht dieses gepflegte Dreifamilienhaus zum Verkauf.
Das Haus überzeugt durch seinen klassischen Charakter, den gepflegten Gesamtzustand sowie die attraktive und ruhige Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Neckar.
Nur wenige Meter vom Flussufer entfernt (fußläufig ca. 5 Minuten) bietet das Objekt hohen Wohnkomfort in einer der beliebtesten Wohngegenden Heidelbergs.
Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über einen Außenstellplatz sowie eine Garage mit direkter Einfahrt auf das Grundstück.

Eckdaten auf einen Blick:
Immobilientyp: Mehrfamilienhaus (3-Parteien)
Wohn- und Nutzfläche: ca. 302 m²
Gesamtwohnfläche: ca. 330 m²
Grundstücksgröße: ca. 477 m²
Zimmer: 9
Baujahr: ca. 1953
Heizung: Gas-Zentralheizung

Grunddaten

Ort
69120 Heidelberg
Interne Objekt-ID
4432310
Externe Objekt-ID
4432310
OpenImmo-ID
vqZYgB83snSzo1TbXNBqnzCa
Stand vom
24.10.2025

Flächenaufstellung

Wohnfläche
ca. 302 m²
Grundstücksfläche
ca. 477 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Balkon / Terrasse
1

Raumangebot und Ausstattung

Vermietet
Ja
Baujahr
1953
Balkon
Ja
Ausstattung
Standard
Garage
Ja
Parken im Freien
Ja
Keller
Ja

Kaufpreis

Kaufpreis
1.900.000 €
Kaltmiete
4.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57

Lage

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Universitätsstadt Heidelberg! Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Heidelbergs, wo Geschichte und Moderne perfekt miteinander verschmelzen.

Genießen Sie die unmittelbare Nähe zum malerischen Heidelberger Schloss, das mit seiner imposanten Architektur und dem atemberaubenden Blick über die Stadt beeindruckt. Nur wenige Schritte entfernt laden die gepflasterten Straßen der historischen Altstadt zum Bummeln und Entdecken ein. Hier finden Sie eine Vielzahl an Boutiquen, Cafés und Restaurants, die für jeden Geschmack etwas bieten.

Die Lage zeichnet sich zudem durch ihre hervorragende Infrastruktur aus. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine optimale Anbindung an das Umland. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe, sodass Familien alle notwendigen Annehmlichkeiten vorfinden.

Für Naturliebhaber bietet Heidelberg eine Vielzahl an Grünflächen und Parks. Der Philosophenweg, nur einen kurzen Spaziergang entfernt, lädt zu inspirierenden Wanderungen mit Blick auf den Neckar ein. Hier können Sie die Ruhe und Schönheit der Natur genießen und dem Alltag entfliehen.

Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, das Beste aus Stadtleben und Natur zu kombinieren. Ob Sie nach einem Ort für Ihre Familie, ein Investment oder Ihr persönliches Refugium suchen – diese Immobilie in Heidelberg bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen. Erleben Sie das einzigartige Flair dieser außergewöhnlichen Stadt und machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause.

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