Penthouse-Flair in Neckarau-Maisonette mit Dachterrasse & Stil

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Mannheim

Penthouse-Flair in Neckarau-Maisonette mit Dachterrasse & Stil

Im Herzen des Stadtteils Mannheim Neckarau präsentiert sich diese exklusive Maisonettewohnung als stilvoller Rückzugsort für Menschen mit Sinn für Ästhetik und Qualität. Auf großzügigen ca. 130 m² Wohnfläche verbindet sich modernes Design mit behaglicher Wohnatmosphäre – perfekt für alle, die urbanes Leben und gehobenen Komfort vereinen möchten.

Schon beim Eintreten vermittelt die Wohnung ihren einzigartigen Charme: Edler Parkettboden, eine offene Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche sowie eine markante Metall-Holz-Treppe verleihen dem Interieur einen zeitgemäßen Look mit leichtem Loft-Charakter. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich fungiert als kommunikatives Herzstück – ideal für entspannte Abende oder gesellige Runden.

Ein Rückzugsort unter freiem Himmel

Ein echtes Highlight ist die rund 11 m² große Dachterrasse – ruhig, uneinsehbar und sonnenverwöhnt. Ob morgendlicher Kaffee, ein Glas Wein am Abend oder einfach nur frische Luft genießen: Hier findet man seinen privaten Freiraum mitten in der Stadt.

Intelligente Raumaufteilung für maximalen Komfort:
Die Wohnung umfasst 3,5 Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem Ankleidebereich sowie ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer-ideal als Arbeitsbereich oder Gästezimmer.
Zwei stilvolle gestaltete Badezimmer mit Fußbodenheizung,Dusche und Wanne sowie ein separates Gäste-WC bietet Komfort auf hohem Niveau und erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Stil.

Grunddaten

Ort
68199 Mannheim
Etage
3 von 3
Interne Objekt-ID
3957085
Externe Objekt-ID
4328
OpenImmo-ID
36V4on45vhy8Sm1Rd3mE9DTs
Stand vom
29.07.2025

Flächenaufstellung

Wohnfläche
ca. 130 m²
Gesamtfläche
ca. 130 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terrassenfläche
ca. 11 m²
Anzahl Stellplätze
1

Raumangebot und Ausstattung

Verfügbar ab
ab sofort
Baujahr
2021
Zustand
Neuwertig
Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Garage
Ja
Pool
Ja
Keller
Ja

Kaufpreis

Kaufpreis
468.500 €
Hausgeld
195 €

Ausstattung.

Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch Design, sondern auch durch ihre durchdachte, hochwertige Technik: Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden sorgen für optimalen Schallschutz und Energieeffizienz. Ein vorbereiteter Anschluss für eine Klimaanlage im Schlafzimmer ermöglicht angenehme Temperaturen auch im Hochsommer. Die umweltfreundliche Fernwärme garantiert zuverlässige, nachhaltige Wärmeversorgung. Eine abgeschlossene Garage im Innenhof bietet sicheren Stellplatz direkt am Haus, und zusätzlicher Stauraum im eigenen Kellerabteil schafft Ordnung und Platz für alles, was nicht täglich gebraucht wird – rundum durchdacht für ein komfortables Wohnen auf hohem Niveau.

Lage

Diese attraktive Immobilie befindet sich im Stadtteil Mannheim-Neckarau.
Die Lage überzeugt durch ihre ideale Kombination aus urbanem Leben und guter Infrastruktur.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – Straßenbahn- und Buslinien bringen Sie schnell ins Mannheimer Stadtzentrum, zum Hauptbahnhof oder in benachbarte Stadtteile. Auch mit dem Auto gelangen Sie zügig auf die B36 oder die Autobahnen A5 und A6.

Energie & Heizung

PrimärenergieträgerFernwärme
HeizungsartFußbodenheizung
HeizungsartFußbodenheizung

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